北京家理律師事務(wù)所

　　核心內容：結婚買(mǎi)房一直是中國人的傳統，然而動(dòng)輒幾十萬(wàn)的房款讓“80后”去承擔，幾乎是不可能的，很多父母便傾盡積蓄為子女提前購置了房子。但是，一旦孩子婚姻不幸福，分手時(shí)出現房產(chǎn)糾紛，無(wú)疑存在著(zhù)財產(chǎn)損失的風(fēng)險。房子怎么署名、怎么辦公證，逐漸得到很多待婚青年和雙方父母的重視。下面。

　　雖然在情感上，房產(chǎn)公證顯得有些難以接受，但從法律上來(lái)說(shuō)，卻可以避免許多糾紛。近日，記者從哈市公證部門(mén)了解到，近幾年進(jìn)行婚前房產(chǎn)公證的新人越來(lái)越多。

　　“80后”理性看待房產(chǎn)公證

　　陳先生今年29歲，2007年，在父母的資助下，他在哈爾濱南崗區買(mǎi)了一處房產(chǎn)。去年3月，經(jīng)人介紹，陳先生認識了外地在哈工作的于小姐，兩人相處的很好，準備在今年9月份登記結婚。父母曾委婉的提醒過(guò)陳先生，現在的這處房子屬于他的婚前財產(chǎn)，如果可以盡量在結婚前做個(gè)公證，以免將來(lái)出現糾紛。但陳先生始終覺(jué)得很難向熱戀中的女友談這件事，“說(shuō)出來(lái)怕女朋友和她家里人覺(jué)得我這人太斤斤計較，小氣，我不想因這事與女友鬧別扭?？梢遣徽f(shuō)清楚，又無(wú)法向父母交待?！标愊壬嬖V記者，出乎他的意料，女朋友和她父母都很開(kāi)明，明確表示并不要求一定要在房產(chǎn)證上寫(xiě)上于小姐的名字。兩個(gè)人協(xié)商之后，陳先生到哈爾濱公證處辦理了房產(chǎn)公證。

　　于小姐對這件事看得很開(kāi)，她表示：“房子是他父母出錢(qián)買(mǎi)的，跟我沒(méi)有關(guān)系。我希望婚后通過(guò)兩人一起努力，將來(lái)?yè)Q個(gè)更好的房子，那才是屬于我們倆的共同財產(chǎn)?！?/p>

房產(chǎn)公證漸成趨勢

　　一般傳統認為，結婚時(shí)男方買(mǎi)房天經(jīng)地義。而很多女方父母往往擔心女兒將來(lái)沒(méi)有保障，要求房產(chǎn)證署上兩個(gè)人的名字。而男方往往認為，自己出錢(qián)買(mǎi)的房子，將來(lái)一旦離婚就要白白分走一半，風(fēng)險太大。很多新人往往因為這個(gè)問(wèn)題爭執不休，甚至最后鬧起了分手。

　　近幾年，已有越來(lái)越多的“80”后開(kāi)始理性看待房產(chǎn)公證。記者近日從哈市公證處了解到，如今婚前房產(chǎn)公證越來(lái)越被人們所接受，“80后”新人進(jìn)行婚前房產(chǎn)公證的比例也逐年提高。根據統計，從今年1月1日至6月22日，哈爾濱公證處辦理婚前財產(chǎn)公證共46件，這一數字已超過(guò)2010年全年數量。公證部門(mén)建議，對于正準備步入婚姻或已身處婚姻的年輕人，最好將房產(chǎn)做個(gè)產(chǎn)權公證，說(shuō)明房產(chǎn)權歸誰(shuí)所有;另外為了更好地維護夫妻雙方的權益，最好在婚內購買(mǎi)的房產(chǎn)證上寫(xiě)上夫妻雙方的名字，為婚姻加個(gè)保險。