北京家理律師事務(wù)所

　遺產(chǎn)繼承中的房產(chǎn)分割問(wèn)題，是在繼承過(guò)程中最容易導致糾紛的，首先是因為房產(chǎn)的價(jià)值很高，其次，房產(chǎn)在購買(mǎi)的時(shí)候可能牽涉到許多人，所以分割時(shí)容易產(chǎn)生爭議。

　　案例：我以父母的名義參與了父親單位的房改，錢(qián)是我出的，房產(chǎn)登記在父親名下，父母相繼過(guò)世，這套房產(chǎn)是遺產(chǎn)嗎？

　　這套房產(chǎn)一般會(huì )被認定為遺產(chǎn)。因為這套房子是以父母的資格而購買(mǎi)的單位福利房，而且房產(chǎn)也登記在父親名下，那么該房產(chǎn)就是父母留下的遺產(chǎn)。在沒(méi)有遺囑的情況下，應該是由第一順位的繼承人予以繼承。

　　至于您的出資具體可以分兩種情況主張：

　?。ㄒ唬┠某鲑Y是一筆借款。也就是說(shuō)您有借條、轉賬記錄等能證明該出資是您給父母的一筆借款，那么在繼承發(fā)生時(shí)，您可以要求先償還屬于您的這筆債務(wù)，剩余的遺產(chǎn)再進(jìn)行繼承。

　?。ǘ┠某鲑Y是對父母的贍養。那么因為您盡了主要的贍養義務(wù)，在繼承房產(chǎn)時(shí)可以適當向您傾斜，給您多分。

　　當然，如果當時(shí)在買(mǎi)房時(shí)，您和您父母之間有協(xié)議約定，那可以按照當時(shí)的協(xié)議處理這套房產(chǎn)。

　　遺產(chǎn)繼承的過(guò)程中經(jīng)常發(fā)生一些有爭議性的問(wèn)題，每個(gè)家庭的具體情況不同，還需要視情況而定。建議大家遇到疑問(wèn)及時(shí)咨詢(xún)遺產(chǎn)繼承律所。